I snitt lÀgger svensken som Àr sammanboende och köper smÄhus 27 procent av sin disponibla inkomst pÄ boendet, berÀttar Arturo Arques, Swedbanks och sparbankernas privatekonom. Swedbank sammanstÀller ett boindex, som bestÄr av samtliga boendeutgifter relaterade till inkomsterna i kommunerna.
ââGenerellt sett Ă€r det ungefĂ€r lika mycket som för tio Ă„r sedan. Trots en kraftig prisuppgĂ„ng och höjda energipriser. Det beror pĂ„ att rĂ€ntorna Ă€r sĂ„ lĂ„ga.
Men genomsnitt Àr bara just ett genomsnitt. I storstÀderna krÀvs betydligt mycket mer Àn 27 procent av den disponibla inkomsten för att köpa bostad. Stockholmare som Àr sammanboende i smÄhus i Stockholms stad lÀgger 35 procent av sin disponibla inkomst pÄ boendet, den genomsnittliga boendekostnaden ligger pÄ drygt 24 000 kronor per mÄnad.
Göteborgare i Göteborgs stad som Àr sammanboende i smÄhus lÀgger 36 procent, eller nÀstan 22 000 kronor per mÄnad. EnsamstÄende med barn i smÄhus fÄr lÀgga 70 procent, eller mer bÄde i Stockholm och Göteborg.
Drygt 10 000 i mÄnaden
Annat Àr det i de allra minsta kommunerna i landet. DÀr Àr genomsnittet, under samma förutsÀttningar, bara 21 procent av den disponibla inkomsten. DÀr Àr den genomsnittliga boendekostnaden 10 400 kronor i mÄnaden.
Storstadsborna fÄr punga ut med betydligt större summor för att bo.
ââEn tvĂ„barnsfamilj kan fĂ„ betala 13 000 mer i mĂ„naden för en villa i storstadsomrĂ„den Ă€n i de minsta kommunerna. Bostadsutgifterna slukar sĂ„ mycket mer av den disponibla inkomsten.
Swedbank Àr inte ensam om att rÀkna pÄ hur de höga bostadskostnaderna i storstadsomrÄden slÄr. Stockholms Handelskammare har just kommit med en rapport som visar pÄ att mÀnniskor i vanliga samhÀllsbÀrande yrken som brandmÀn, poliser och vÄrdpersonal fÄr svÄrt att skaffa bostad i StockholmsomrÄdet med de löner de har.
Arturo Arques pekar pÄ att de höga priserna gör hushÄllen i framför allt storstadsomrÄdena mycket rÀntekÀnsliga.
ââNu Ă€r rĂ€ntan lĂ„g, men vi kan konstatera att hushĂ„llen har vĂ€ldigt mycket lĂ„n.
ââMöjligheten att köpa bostad beror pĂ„ var i landet man bor, och om man Ă€r sambo eller ensamstĂ„ende. De Ă€r vĂ€ldigt goda i Sandviken, men om man Ă€r ensamstĂ„ende i storstĂ€derna sĂ„ Ă€r det vĂ€ldigt svĂ„rt.
Unga förstagÄngsköpare
Ăven för unga Ă€r det riktigt svĂ„rt, sĂ€rskilt i Stockholm, konstaterar han.
Men den som har möjlighet att vÀnda blicken mot landets minsta kommuner fÄr helt andra chanser. Trots att inkomsterna Àr lÀgre och kommunalskatten ofta högre sÄ blir det mer över till annan konsumtion dÄ boendet Àr betalt, förklarar Arturo Arques.
FrÄgan Àr bara vad man ska göra med informationen. Den som Àr rotad i storstan och har jobb och familj dÀr vill kanske inte sÄ gÀrna flytta till BrÀcke, FÀrjelanda eller Norsjö, bara för att man fÄr mer kvar i plÄnboken efter bostadskostnaderna.
ââMen möjligheterna att flytta ut Ă€r större nu, med ökat distansarbete. I stĂ€llet för att bo i storstĂ€der kan man titta pĂ„ kommunerna runt om, sĂ€ger Arturo Arques.
