Han ska rĂ€dda SBB – van vid svĂ„ra omstĂ€ndigheter

Han har dragit in pengar förr i besvÀrliga tider. Krisande SBB:s nye vd Leiv Synnes lyfter fram en viktig erfarenhet, "kapitalanskaffning under sÄvÀl svÄra som lÀtta omstÀndigheter", i en kommentar till TT.

SBB:s nye vd Leiv Synnes. Arkivbild.

SBB:s nye vd Leiv Synnes. Arkivbild.

Foto: SamhÀllsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) Handout/TT

Ekonomi2023-06-03 12:39

Sedan SBB under fredagseftermiddagen meddelat vd-bytet har det varit locket pÄ. Varken avgÄende vd, tillika huvudÀgare Ilija Batljan eller den hastigt tilltrÀdande Leiv Synnes har velat prata offentligt.

TT nÄr honom kort pÄ lördagsmorgonen. Han hÀlsar att omvÀrlden fÄr vÀnta tills han tilltrÀder pÄ mÄndag med mer information, men skriver ÀndÄ ett kortfattat sms.

RĂ€tt erfarenhet

Varför det blev just han som kallas in som rÀddare i nöden fÄr andra svara pÄ, hÀlsar han.

"Men jag har jobbat med sÄvÀl bostÀder som samhÀllsfastigheter pÄ Akelius i min tidigare roll som affÀrsutvecklingschef".

Det Àr ocksÄ just detta SBB:s kÀrnaffÀr kretsar kring. Och nÀr det finansiellt pressade fastighetsbolaget nu mÄste sÀlja delar eller eventuellt hela bolaget för att rÀdda bolaget och hÄrt skuldsatte huvudÀgaren sjÀlv, Ilija Batljan, kan detta komma vÀl till pass.

Leiv Synnes, som fick tillÄtelse av fastighetsbolaget Akelius att lÀmna pÄ dagen (normalt gÀller flera mÄnaders uppsÀgningstid), mÄste ocksÄ försöka jaga in nytt kapital.

"Jag har Àven arbetat med alla typer av kapitalanskaffning under sÄvÀl svÄra som lÀtta omstÀndigheter", skriver han i sms:et.

Akelius roll

Att det skulle finnas en affÀrsmÀssig koppling, som ligger nÀra till hands att spekulera kring, till att det blev just fastighetsbolaget Akelius finanschef Leiv Synnes som tar över SBB, nekar huvudmannen sjÀlv, Roger Akelius, till:

"Jag har ingen uppfattning om marknadsvÀrdet pÄ SBB och inga planer", skrev Roger Akelius i ett mejl till Dagens industri pÄ fredagen.

Å andra sidan har han för Fastighetsnytt ocksĂ„ berĂ€ttat att han sitter pĂ„ 40 miljarder kronor i förvĂ€rvskapacitet, utan lĂ„n.

– Det Ă€r jĂ€tteintressant. Det öppnar upp för mycket spekulationer förstĂ„s, sĂ€ger Tor Borg, analyschef pĂ„ Byggfakta Citymark, om nye vd:ns Akelius-koppling.

I höstas tog Akelius makten över fastighetsbolaget Castellum nÀr den pressade huvudÀgaren Rutger Arnhult ville ur.

Den hÄrt pressade SBB-aktien steg kraftigt i fredags efter beskedet om vd-skiftet.

Fakta: SBB:s fastighetsinnehav

SBB:s kÀrninnehav bestÄr enligt företagets hemsida av "samhÀllsfastigheter som tillsammans med svenska reglerade hyresrÀtter definieras som social infrastruktur".

Det innefattar fastigheter som nyttjas av hyresgÀster och som Àr skattefinansierade av de nordiska vÀlfÀrdsstaterna. Det handlar om kommunhus, departement, ett stort antal Àldreboenden, förskolor och skolor. SBB Àr ocksÄ Nordens största aktör inom LSS-fastigheter.

Företaget förvaltar och förÀdlar ocksÄ hyresreglerade bostÀder i svenska tillvÀxtkommuner. Bolagets fastigheter Àr ofta belÀgna i nÀra anslutning till ortens centrum och med tillgÄng till goda kommunikationer.

KĂ€lla: SBB

SĂ„ jobbar vi med nyheter  LĂ€s mer hĂ€r!