Lagom till terminsstart letar många studenter efter en bostad. En del tittar inte bara på rum i studentkorridor, utan även på bostadsrätter.

Och det är i Sundsvall som studenter får mest bostadsyta för pengarna, visar Länsförsäkringar fastighetsförmedlings kartläggning. Här kostar en enrummare 480 900 kronor, eller 14 100 kronor per kvadratmeter.

Gynnas av fallande priser

Det är dock i Kalmar som priserna på små lägenheterna har minskat mest – ned hela 24 procent sedan förra året. Här kostar en genomsnittlig etta 690 506 kronor, eller 20 309 kronor per kvadratmeter.

– Förstagångsköpare gynnas av fallande priser. Det är inte så många andra som gör det. Men samtidigt har räntorna gått upp så pass mycket, så det har inte blivit billigare för studenter att bo, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

I några av våra populäraste studentstäder – Lund och Uppsala – kostar dock en studentbostad betydligt mer, med ett kvadratmeterpris på 54 543 respektive 53 184 kronor. I Uppsala har priserna på ettor gått ner 5 procent, och i Lund har de gått ner 13 procent. Ettorna är dyrast i Stockholm, Göteborg och Lund.

Mer måttliga budgivningar

Intresset för små bostäder ökar alltid inför terminsstart i studentstäder. I år väntas mer måttliga budgivningar.

– Vi upplever att det finns ett intresse alltjämt. Men vi tror inte att efterfrågan är lika stark som tidigare med anledning att det är så mycket dyrare att äga sitt boende på grund av räntorna, säger Marcus Svanberg.

Priserna på ettor har sjunkit i 16 av 19 populära studentstäder det senaste året, visar kartläggningen.