Lagom till terminsstart letar många studenter efter en bostad. En del tittar inte bara på rum i studentkorridor, utan även på bostadsrätter.
Och det är i Sundsvall som studenter får mest bostadsyta för pengarna, visar Länsförsäkringar fastighetsförmedlings kartläggning. Här kostar en enrummare 480 900 kronor, eller 14 100 kronor per kvadratmeter.
Gynnas av fallande priser
Det är dock i Kalmar som priserna på små lägenheterna har minskat mest – ned hela 24 procent sedan förra året. Här kostar en genomsnittlig etta 690 506 kronor, eller 20 309 kronor per kvadratmeter.
– Förstagångsköpare gynnas av fallande priser. Det är inte så många andra som gör det. Men samtidigt har räntorna gått upp så pass mycket, så det har inte blivit billigare för studenter att bo, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I några av våra populäraste studentstäder – Lund och Uppsala – kostar dock en studentbostad betydligt mer, med ett kvadratmeterpris på 54 543 respektive 53 184 kronor. I Uppsala har priserna på ettor gått ner 5 procent, och i Lund har de gått ner 13 procent. Ettorna är dyrast i Stockholm, Göteborg och Lund.
Mer måttliga budgivningar
Intresset för små bostäder ökar alltid inför terminsstart i studentstäder. I år väntas mer måttliga budgivningar.
– Vi upplever att det finns ett intresse alltjämt. Men vi tror inte att efterfrågan är lika stark som tidigare med anledning att det är så mycket dyrare att äga sitt boende på grund av räntorna, säger Marcus Svanberg.
Priserna på ettor har sjunkit i 16 av 19 populära studentstäder det senaste året, visar kartläggningen.
| Region | Genomsnittspris | Medelpris (kronor per kvadratmeter) | Prisutveckling senaste tolv månaderna |
| Riket | 1 765 994 | 51 941 | - 6 procent |
| Sundsvall | 480 930 | 14 145 | - 14 procent |
| Kalmar | 690 506 | 20 309 | - 24 procent |
| Eskilstuna | 798 388 | 23 482 | - 10 procent |
| Östersund | 800 326 | 23 539 | - 1 procent |
| Västerås | 807 942 | 23 763 | - 6 procent |
| Norrköping | 876 690 | 25 785 | - 7 procent |
| Karlstad | 941 596 | 27 694 | - 21 procent |
| Växjö | 977 058 | 28 737 | - 22 procent |
| Gävle | 978 384 | 28 384 | + 8 procent |
| Luleå | 1 042 984 | 30 676 | + 5 procent |
| Örebro | 1 063 112 | 31 268 | - 6 procent |
| Malmö | 1 184 152 | 34 828 | - 12 procent |
| Jönköping | 1 193 978 | 35 117 | - 22 procent |
| Umeå | 1 378 598 | 40 547 | - 8 procent |
| Linköping | 1 387 710 | 40 815 | - 10 procent |
| Uppsala | 1 808 256 | 53 184 | - 5 procent |
| Lund | 1 854 462 | 54 543 | - 13 procent |
| Göteborg | 2 046 868 | 60 202 | - 6 procent |
| Stockholm | 3 171 554 | 93 281 | - 4 procent |
| Källa: Statistik från Svensk Mäklarstatistik, bearbetad av Länsförsäkringar fastighetsförmedling. Statistiken avser försäljning av bostadsrätter med ett rum under perioden 1 april 2022–31 maj 2023. Medelpriset baseras på försäljningar under maj 2023. |
