Bolagets vinst ökade visserligen mer än marknadens förväntningar och uppgick till 771 miljoner kronor under tredje kvartalet jämfört med Bloombergs genomsnittliga prognos på 689 miljoner kronor.
Företaget ser dock en fortsatt svag utveckling för bostäder och kommersiella fastigheter.
"Vi gör löpande anpassningar av våra kostnader regionalt när det behövs. Marknaden för fastighetsförsäljningar är fortfarande i huvudsak stängd", skriver vd:n Tomas Carlsson i rapporten.
Utvecklingen märks också på NCC:s orderingång som sjönk från 11,6 miljarder kronor samma kvartal föregående år till nästan 9,7 miljarder senaste kvartalet som konsekvens av bland annat färre stora projekt, enligt företaget.
"Fastighetsmarknaden är för närvarande väldigt låst och NCC kommer att hålla kvar vid vår mer försiktiga hållning tills marknaden blir mer tillgänglig och sikten framåt bättre", skriver vd:n Tomas Carlsson.