Samtidigt stiger räntorna till de högsta på över tio år.
Den årliga tillväxttakten för hushållens bostadslån låg i januari på 3,7 procent. Den totala utlåningen till hushåll låg samtidigt på 3,2 procent i årstakt.
"För den totala utlåningen samt bostadslån har de aldrig varit så låga", skriver Statistiska centralbyrån (SCB) i ett pressmeddelande.
För ett år sedan låg tillväxttakten över fem procent.
Snitträntan på ett nytt bostadslån låg i januari på 3,56 procent. Den rörliga räntan (tremånadersräntan) var 3,54 procent, den högsta sedan augusti 2012, enligt SCB.