– 2021 har börjat som hösten 2020 såg ut, det är hög aktivitet på bostadsmarknaden. I synnerhet för villor, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.

Budstriderna på marknaden har ökat jämfört med januari i fjol. För villor var skillnaden mellan utgångspris och slutpris 8 procent i januari år, mot 2,4 procent under januari 2020.

För bostadsrätterna var skillnaden i budhets lite mindre jämfört med i fjol, 7 procent nu jämfört med 6,6 procent i fjol, men det visar ändå på en hög aktivitet på marknaden, enligt Erik Holmberg.

Vi vill bo större, och gärna i villa, förklarar han, och det beror antagligen på pandemin.

– Vi tillbringar mer tid hemma, och att bo har blivit viktigare. Vi är mer benägna att lägga pengar på boendet.

Pandemin kräver yta

Fler rum och mer yta står högst på önskelistan, och av budhetsen på marknaden att många är vi beredda att gå rätt långt för att få det.

Men det är inte jättemånga objekt ute, däremot många spekulanter.

– Det är fler intressenter på varje objekt, och det gör att budgivningen drar igång.

På mindre lägenheter är det inte samma hetsiga efterfrågan, även om marknaden fortfarande är stark även där.

Frågan är hur det kommer se ut framåt med efterfrågan.

– Det kan hålla i sig, men inte hur länge som helst. När pandemin är slut blir nog läget mer normalt, jag kan tänka att efterfrågan mattas av.

Hemmajobbet kan fortsätta

Fast det här med hemmajobb, och behov av yta för det, kan nog fortsätta även efter det att smittan klingat av, tror han. Det blir antagligen inte så att vi kommer överge våra nya, större bostäder för mindre igen när pandemin är över, tror han.

– Om företagen fortsätter att uppmana till hemmajobb finns behovet av stora bostäder kvar, säger Erik Holmberg.