När man idag bygger nytt så kan med nuvarande hyressättning inget byggprojekt finansiera sig själv.
Därför är ovan politiska besked från partierna, att enligt KD och M så skall Vimarhems övriga hyresgäster subventioner den nya byggnationen och C pekar ut kommuninnevånarna. Olof Palme skrev politik är att vilja - men S har sedan länge tappat viljan.
Partiet hukar sig, det är numera trött och vill det något så är det konservativt och tillbaka blickande.
Jag anser att vi kommer inte ifrån att bygga. Vi kommer att bli fler äldre och de äldsta kommer att ha mycket högre ålder. Så därför finns behov av bostäder till äldre och behovet ökar ganska fort. Enligt min egen uppfattning så finns det tre principiella utgångspunkter för finansiering. Det ena punkten är att traditionellt låta Vimarhems befintliga hyresgäster subventioner nyproduktion.
Den har tillämpats länge utifrån en solidaritetstanke och kan försvaras även utifrån att Vimarhem har en generellt sätt
lägre hyresnivå än många andra allmännyttan. Och varför skall vi ha lägre hyra i Vimmerby än på andra orter? Är det i grunden något som är bra?
Men vilken politiker orkar denna debatt varje gång hyran skall sättas. För de gamla hyresgästerna tycker nog detta är orättvist. Den andra punkten är att sälja fastigheter i Vimarhem och få loss kapital för att bygga. Då drabbas inte på samma sätt kvarvarande hyresgäster i Vimarhem. Men vad händer med hyresgästerna i de sålda fastigheterna. De överges politiskt.
Är inte detta en politisk lösning som är för enkel och som vi ser konsekvenser utav i form av dåliga exempel på privata skolor och äldreboenden?
Den tredje punkten är att kommunen bygger själv eller tillskjuter kapital så att Vimarhem kan bygga utan påverkan. Vi kan höja kommunalskatten - jag tror få vill.
Men vi kan också sälja de kommunala skogarna - här har vi kanske 100 000 000 kronor att satsa på kommunens framtid. Jag tror detta är politiskt mycket svårt.
Jag sa ovan att det finns tre punkter och dessa har jag angett. Men det finns en ytterligare. Den fjärde punkten och det är, sälj det välskötta bolaget Vimarhem AB - starta ett nytt allmännyttigt bostadsbolag - tillskjut kapitalet från försäljningen och börja bygg i det nya bolaget. Den förenar flera av de dåliga konsekvenserna men mildrar dem.
Men framförallt löser den upp knutar i bostadsmarknaden och skapar bättre framtida förutsättningar för hyresgäster i såväl gamla Vimarhem AB som Nya Allmännyttan som hos Vimmerby Kommun.
Vi löser behovet och har omtanke i behovslösningens konsekvenser. Sälj därför bolaget Vimarhem AB.
Johan Rosén
Vimmerbybo
Sälj Vimarhem, starta ny allmännytta
Nu är en viktig debatt igång i Vimmerby. Behovet av att bygga för framtidens äldre. Där har hittills M och KD angett att Vimarhem skall bygga och C att Vimmerby kommun bör bygga. Behovet är en sak och där finns kanske från dessa partier en samsyn att behov bygga åtminstone finns på längre sikt. Men kärnfrågan i detta är ekonomisk.
Det här är en insändare. Åsikterna i texten är skribentens egna.