Initialt såg det riktigt lovande ut, att första hyresgästen skulle kontrakteras snabbt när Glamox sålde industrilokalen till bland annat Vimmerbyföretaget JMC Affärsutveckling AB, vars delägare Jens Carlsson är en del i ett nystartat separat bolag som förvaltar fastigheten i Gårdveda.

– Det hade varit roligt om det gått så snabbt som vi hoppades på.

– Men, tillägger han, det ska mycket till om man plockar in hyresgäster omgående i en tom fastighet, på en ny ort. Det är mer undantag än regel. Det krävs lite arbete.

Det har gått fyra månader sedan fastighetsaffären blev känd och enligt Carlsson finns det spännande spår att jobba med på flera delar av fastigheten.

– Det ser spännande ut, men tidsaspekten är svår att svara på. Om jag säger så här: jag förväntar mig, som till sommaren 2022, då har vi nog minst två aktörer på plats.

Vad grundar du det på?

– De dialoger vi för internt och externt, helt enkelt de kontaktytor vi har. Jag har tre möten den här veckan med potentiella hyresgäster och de som tittar på att kunna lägga lite arbete hos en sådan aktör.  

Det här är den första fastigheten som JMC Affärsutveckling är med om att förvalta och utveckla.

Finns det någonting som kunde gjorts annorlunda, för att ni skulle kunna ha haft första hyresgästen på plats?

– Kanske vi skulle marknadsfört det direkt efter semestern. Men vi ville se om vi fick till ett hyresavtal och marknadsföra i samband med det.