Till grund för det uttalandet har han också en kontroll från i våras, då Hultsfreds Bostäder gick ut och undersökte hur många i Målilla som ville stå kvar i kön för en lägenhet.
– Det var inte så många som ville det, men då trodde vi att det berodde på att vi inte har så mycket att erbjuda, säger Nicke Wainebro.
Bostadsbolaget är redo att bygga nya lägenheter. Man jobbar efter devisen ”Skapar man utbudet, så kommer efterfrågan”.
Först och främst finns planer på att bygga om gruppboendet Villagatan till sex lägenheter.
Två alternativ
Dessutom ville man undersöka intresset för antingen ett kombohus i två våningar, likt de utmed sjön Hulingen i Hultsfred, om åtta lägenheter, eller två radhus om fyra respektive tre lägenheter. Oavsett handlar det om nybyggnation på Södra Långgatan 34-36.
Vid en handuppräckning visade det sig att 14 föredrog kombohus, något fler radhus. Och fyra valde Villagatan.
Saknade de yngre
Måndagskvällens informationsmöte på Skeppet lockade en stor skara människor. Dock inga yngre, vilket man hoppats på för bostadsbolaget har fått signaler om att även de yngre i samhället efterfrågar lediga lägenheter.
– De som kom verkade intresserade, men bara en gjorde en intresseanmälan under kvällen resten ville gå hem och fundera, säger Elisabeth Ericsson, administrativ chef.
Svårt beslut
Det svala intresset förvånade Nicke Wainebro. Det poängterades ändock att det bara var en intresseanmälan, utan några som helst krav i fortsättningen.
Är du besviken?
– Besviken kan jag inte säga att jag är, mer förvånad. Efter allt vi fått höra från Målilla, om att så många skulle vilja ha en lägenhet, så hade jag trott att fler skulle visa större intresse.
– Det drog inte igång som i Hultsfred precis, tillägger Elisabeth Ericsson. Där nappade folk direkt och vi var igång på ett helt annat sätt. Det var stor skillnad.
Inte redo än
Vid ett bord satt Margareta och Nils-Åke Karlsson, samt Maria och Björn Igevad, som nyfiket lyssnade på informationen.
Men – de anmälde inte sitt intresse.
– Allt låter bra, men vi är inte mogna just nu, vi hade mer tänkt oss det här inom en femårsplan, säger Margareta Karlsson. Men det är absolut bra att bygga nya lägenheter i Målilla.
Dyra hyror
Runt om vid borden tycktes det som om hyrorna skrämde. En lägenhet på Villagatan kommer hamna på mellan 4 200 för två rum och kök till 7 500 för en trea.
På Södra Långgatan så mycket som mellan 7 100 och 8 800 beroende på antalet kvadrat.
– Det känns lite dyrt, sa Maria Igevad. Husen här är ju jättebilliga, lägenheterna hänger inte riktigt med.
Inte marknadsmässiga
Och det var flera som sa, att det inte känns som om hyrorna är marknadsmässiga.
– Det blir så här med nybyggnation, försvarade Nicke Wainebro. Husen kostar lika mycket att köpa in oavsett var i landet det byggs.
Arne Gustafsson, vice ordförande i PRO, ifrågasatte varför hyrorna blir dyrare i Målilla än utmed sjön i Hultsfred.
– Det är ändå ett och ett halvt år sedan vi gjorde upphandlingen i Hultsfred, priserna har stigit sedan dess, svarade Nicke Wainebro. Och vattnet hade vi så att säga gratis.
Så vad händer nu?
– De närmaste dagarna och veckorna får utvisa hur stort intresset egentligen är, säger Nicke Wainebro och Elisabeth Ericson. Vi brukar ha som regel att 70 procent av lägenheterna ska vara tecknade för att vi ska köra igång.
– Bostadsbolaget är inte så stadd med ekonomiska muskler, att vi kan köra igång hur som helst, förklarade styrelseordförande Åke Nilsson.