Nere vid sjön har bland annat en utsiktsplats byggts. Herrstorpet ska inte bara ska bli ett bostadsområdet utan även en samlingsplats för Hultsfredsbor och besökare.
Mycket av det som har gjorts är dolt under jord i form av vatten- och avloppsledningar och annat.
Men även ovan jord syns nu att grunden har lagts till ett nytt bostadsområde intill sjön Hulingen. Förutom vägar, belysning och flera bryggor har det byggts en utsiktsplats och en grillplats närmast sjön.
Herrstorpet ligger ett par kilometer söder om Hultsfreds centrum och det är möjligt att gå eller cykla dit via strandpromenaden.
– Det är inte bara ett bostadsområde där vi ska ha ett 40-tal tomter som bebyggs. Det här är en plats för hela Hultsfred, säger projektledaren Tomas Lexinger.
Trots att en utsiktsplats byggts vid sjön har vassen bevarats för den biologiska mångfaldens skull.
– Hela miljön bjuder in till att komma ner här, ha vänner med sig och sitta och fika.
Gilbert Gustafssons har varit entreprenör i projektet.
– Det har varit många olika typer av jobb – pålning, träbyggnationer, prefabricerade tegelsoffor och planteringar, säger Kent Gustafsson, ägare till byggföretaget.
"Det har varit väldigt trevligt", säger Kent Gustafsson, ägare till entreprenören Gilbert Gustafssons, om projektet vid Herrstorpet. Han får medhåll av projektledaren Dennis Svärd.
Utsiktsplatsen har byggts med inspiration från det gamla tegelbruket vid Herrstorpet.
De har mötts av en del utmaningar i form av vatten och berg.
– Alla projekt har sin utmaning. Men här har det inte varit något problem som inte har gått att lösa smidigt och snabbt, säger projektledaren Dennis Svärd.
Redan 2012 köpte kommunen fastigheten vid Herrstorpet. 2016 drog planeringen för bostadsområdet igång, 2021 antogs detaljplanen och i maj 2022 togs första spadtaget.
Hittills uppgår den preliminära kostnaden till cirka 85 miljoner kronor, varav drygt 14 miljoner är fastighetsköpet, enligt ÖSK:s projektchef Jens Karlsson. Kostnaden väntas öka till 92 miljoner om även området på andra sidan järnvägen exploateras med bostadstomter.
Herrstorpet invigdes med bandklippning på måndagen. Gilbert Gustafssons ägare Kent Gustafsson, oppositionsrådet Tomas Söreling (S), kommunalrådet Lars Rosander (C), Gilbert Gustafssons projektledare Dennis Svärd och kommunens projektledare Tomas Lexinger var på plats.
Men i nuläget är intresset för att bygga på Herrstorpet svalt, trots att tomterna ligger ute på Hemnet. Endast ETC Bygg, som ska bygga ett helt bostadskvarter, har köpt en tomt på området.
– I de här tiderna kanske det inte är så lätt att sälja tomter med en gång i och med att det är lågkonjunktur och kris i byggmarknaden, säger kommunalrådet Lars Rosander (C).
– Men när det lossnar tror jag att det är ett av de första objekten som kommer att säljas.
Utvecklingschef Lars Gjörloff börjar se ljuset i tunneln.
– Vi tänker slå till med en liten happening framåt vårkanten, säger han och berättar att både allmänheten och byggbolag då kommer att bjudas in till området.
Både vägar och vägskyltar är på plats, men ännu har inga hus byggts på Herrstorpet. Första bygget kanske inte kommer igång förrän 2025.