För första gången har Sveriges Kommuner och Landsting, SKL, i samarbete med SKL Kommentus Inköpscentral genomfört en upphandling för att kunna erbjuda kommuner bra, billiga bostäder i ett läge då kommunen behöver bygga snabbt.
I går undertecknades ramavtalet som sträcker sig från 1 mars och fyra år framåt, med möjlighet att förlänga det ytterligare två år.
Totalt kan det handla om uppemot 10 000 nya lägenheter som ska byggas under en fyraårsperiod och om avtalet förlängs till att gälla sex år kan det bli närmare 15 000 lägenheter.
Hjältevadshus är den största vinnaren sedan man rankats etta bland de fyra företag som vunnit upphandlingen. Tvåa är Boklok med fabrik i Gullringen och övriga två är NCC och Villa Vida.
– De tyngsta bedömningskriterierna i upphandlingen var pris, arkitektonis och gestaltning, bland annat hur vackra husen var och vad de har för planlösning. Men också flexibilitet, miljöegenskaper och byggtid har noga vägts in. Enligt upphandlingen ska det ta max åtta månader från startbesked till färdigt hus, sa upphandlingskonsult Rickard Andersson när han i går presenterade SKL:s ramavtal och hur det praktiskt ska tillämpas vid ett informationsmöte i Växjö kommunhus.
Där presenterade de fyra husföretagen också skisser över sina flerfamiljshus, om två till fyra våningar för representanter från regionens kommuner, däribland Hultsfred och Vimmerby.
Avsikten med upphandlingen är att förenkla för landets kommuner att bygga bra och billiga bostäder och man tror att de första beställningarna kan komma i mars och att de första husen är inflyttningsklara i början på 2018. Det finns redan ett antal kommuner som ligger i startgroparna.
Det märker inte minst listettan Hjältevadshus.
– Vi har fått en fantastisk respons här idag, sa Mikael R Olsson. Ett 30-tal kommuner har redan visat intresse för våra fastigheter och en kommun har vi till och med ett uttalat datum när vi ska träffas.
– Det känns fantastiskt att vara med om det här, att få vara en del av den här upphandlingen som kan hjälpa till att lösa bostadskrisen i Sverige, tillade Hjältevads VD Pontus Eklind.
Hultsfredshus är fortfarande huvudalternativet för produktionen av de nya så kallade SKL-husen. Något som sagts kan ge ett hundratal nya jobb.
– Vi har ont om plats i Hjältevad, säger Pontus Eklind. Men – vi startar inte upp på chans, utan de kommande månaderna blir avgörande. Får vi in skarpa ordrar kör vi igång.
Beredd är också Boklok med fabrik i Gullringen. Även om man i dag har ett högt tryck på produktionen.
– Vi har en väl utarbetad rutin för hur vi ska jobba med de här husen, säger projekteringsledare Håkan Thorén-Damm. Vi har tagit de komponenter vi redan har och satt ihop dem till de här husen.
Och kommer det in en snabb beställning är man rustad, tillägger Bengt Fardelius.
– Vi har valt att hålla en lucka öppen i processen för att kunna få fram ett premiärhus. Ett första ”visningshus” eller ska vi kalla det lockbete.
Men några nya arbetstillfällen kan herrarna Fardelius och Thorén-Damm inte utlova.
– Vi räknar med att få leverera någonting under avtalstiden, säger man blygsamt. Det finns ju inga garantier i avtalet, alla typhus ska ju gå till Hultsfredshus i första hand. Så vi kan inte se att det skulle bli några nya arbetstillfällen just nu.