Branden inträffade vid 18-tiden på söndagen i ett flerfamiljshus i staden. P4 Västernorrland rapporterar att en stor räddningsinsats var på plats.
Räddningstjänsten kunde snabbt släcka branden, men kvinnans liv gick inte att rädda, skriver Sundsvalls Tidning.
– Lägenheten kommer att spärras av och våra tekniker ska undersöka platsen under måndagen, säger Christoffer Hörlin till tidningen.