Det har varit en långvarig diskussion kring en ny ICA-butik i Kisa, som ska ersätta den nuvarande något bedagade lokalen, tvärs över gatan. Ärendet har dock komplicerats av en rad olika skäl. Det främsta skälet är att den nya butiken ska integreras med planerna på ett helt nytt resecentrum på samma område i centrum av Kisa.
Det intentionsavtal som finns slår fast att ICA har föresatsen att bygga en nu butik på det nuvarande stationsområdet i Kisa. Alltså markområdet mellan järnvägen och Ydrevägen - och intill Grahns utställningshall.
Oroande
Eftersom tiden gått sedan de första tankarna om etablering dök upp för mer än fem år sedan, har dåvarande etableringschefen för Södra Sverige för ICA Fastigheter, Björn Moberg, hunnit sluta på sin post.
Det nuvarande Planavtalet är därför underskrivet av Lena Boberg, VD för ICA Fastigheter, samt kommunchefen Rosie-Marie Fors för Kinda kommun.
Boberg är för närvarande på semester, men Björn Moberg sade i en intervju med vår tidning i våras, att i det fall inget oförutsett inträffar, exempelvis påträffande av förorenad mark, så ska etableringsplanerna fullföljas.
-Det kan innebära markköp emot sommaren och eventuell byggstart hösten 2018.
Han sade sig också ha noterat de oroande signalerna angående framtiden för Stångådalsbanan, men jag tror ändå på en riktigt fin anläggning i Kisa.
Investering
De inblandade parterna är mycket sparsamma med information om vilken typ av butik det kan bli fråga om, och därför har även investeringsnivån var mycket vag, men det har talats om kostnader mellan 20 och 50 miljoner kronor.
-Jag kan inte ge någon mer information än så, sade Björn Moberg, men jag kan ändå säga att vi för en tid sedan invigde vår nya ICA Supermarket i Borensberg, och att den kan vara en butik i samma utförande och storlek. Men inget är bestämt.
På senare tid har ännu en försvårande parameter blandat sig i etableringen. Det är Trafikverket generella råd till nyetableringar som kommunen måste ta hänsyn till såväl när det gäller nya bostäder i Rimforsa, som ICA-etableringen i Kisa.
De säger att en ny bebyggelse inte bör tillåtas inom 30 meter från en järnväg. Det poängteras dock att det handlar om en bedömningsfråga från fall till fall.
Kostnadsfördelning
Kinda kommunfullmäktige beslutade i januari 2017 att ge starttillstånd för en ny detaljplan i området. Eftersom principen är att den som har nytta av planarbetet också ska bekosta upprättandet, innebär uppgörelsen att ICA står för 50 procent av planarbetena och nödvändiga utredningar.
Kostnaden förväntas totalt uppgå till 250 000 kronor. Om kostnaden överstiger en kvarts miljon ska ICA ge sitt godkännande.
Till detta tillkommer kostnader för MBR-nämnden, numer samhällsbyggnadsnämnden, på 35 000 kronor, samt kostnader för annonsering, lokalhyror, tryckkostnader med mera, på cirka 30 000 kronor. ICA ska även stå för halva dessa kostnader.