Stiftelsen Kindahus runt tusen hyresgäster får en hyreshöjning men 1,95 procent från och den 1 januari. I uppgörelsen mellan Hyresgästföreningen och bostadsbolaget ingår det att Kindahus ska priotera underhåll före att gå med lika stor vinst som de senaste åren. Efter att under flera år av en tuff ekonomisk situation så har de senaste åren gått bra ekonomisk för kommunala bostadsstiftelsen Kindahus. Både 2016 och 2017 gick Kindahus med drygt 14 miljoner kronor i vinst, målet i bostadsstiftelsens affärsplan låg på tre miljoner kronor.

– Det har varit nödvändigt med några goda år för att stärka soliditet. Vid en för låg soliditet kan det till exempel vara svårt att få låna pengar till investeringar, säger Kindhus vd Jan Skarin till tidningen Hem & Hyra.

Stiftelsen Kindahus hade inför förhandlingen om 2019 års hyror begärt att få höja med 3,26 procent.

– Då hade vi ändå inte räknat alla våra kostnadsökningar som exempelvis personalkostnaderna, säger Jan Skarin.

Under nästa år väntar flera taxehöjningar säger Jan Skarin till Hem & Hyra:

– Fjärrvärmen går upp med motsvarande 140 000 kronor och även elen blir dyrare. Den kommunala borgensavgiften har ökat med 350 000 kronor på två år. Samtidigt har vår snitthyra halkat efter om man jämför med hur det ser ut i andra kommuner runt omkring oss. Men vi är ändå nöjda med nivån på hyreshöjningen som vi har kommit överens om med Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningens förhandlare Joel Jonsson menar att det ursprungliga yrkandet var för högt, särskilt med de senaste årens vinster i stiftelsen Kindahus.

– 1,95 procent är en rimlig nivå då Kindahus samtidigt har lovat att satsa på underhåll framför vinst. Många av Kindahus hyresfastigheter kommer att behöva underhållas framöver. Det är många kök och badrum som behöver renoveras till exempel. Vi har skrivit in ett förbehåll i uppgörelsen som innebär att om stiftelsen gör ett redovisat resultat som markant överstiger det finansiella målet de har på tre miljoner kronor så kommer man beakta det vid nästa års förhandling. Jag känner mig nöjd utifrån förbehållet och att vi har ett samförstånd kring var pengarna ska gå, att de ska gå tillbaka till hyresgästerna, säger Joel Jonsson till Hem & Hyra.

En höjning med 1,95 procent innebär att en lägenhet som i dag kostar 5 000 kronor i månaden blir 98 kronor dyrare.