Under förutsättningen att sakägare, läs länsstyrelsen, överklagar kommande dispens från strandskyddsdispens, kan fastighetsägaren räkna med ett positivt beslut när ansökan om bygglov inkommer.

Inom LIS-plan

Nämndens ger även delegation till berörd inspektör på förvaltningen att under förutsättningen att alla övriga gängse byggregler uppfylles sköta den vidare kontakten i ärendet. Tomten ingår inte i någon sammanhållen bebyggelse och den omfattas inte av någon detaljplan eller områdesreglering.

Samhällsbyggnadsnämnden konstaterar dessutom att det finns möjlighet till en förtätning av bebyggelsen i den västra delen av det aktuella området, som alltså är Område 4, Åländern, Värna utanför Opphem, och som ligger inom utpekad LIS-plan, Landsbygdsutveckling i strandnära lägen.

Två år

Området består av ängs- och hagmarker som längre söderut övergår i barrskogsbevuxna bergsbranter med inslag av åkermark. På den tilltänkta platsen för fastigheten finns i dag bara kalhygge. Kommunekolog Anders Tingvall, har yttrat sig och inte framfört några synpunkter.

Länsstyrelsens Östgötakarta och kommunens naturvårdsprogram utvisar inga kulturvärden på platsen. Miljö- och byggkontoret gör bedömningen att inga natur- eller kulturvärden påverkas negativt.

Nu måste fastighetsägaren söka och erhålla bygglov inom två år, för så länge gäller förhandsbeskedet.