Gösta Gustafsson (M), Venronica Gullbrandsen (L) och Anders Ljung (C) ingår i Samverkan i Kinda. De vill se ett föreningshotell i Dalkulla. Nu, när Företagarna blivit uppsagda, har kommunen börjat att se sig om efter andra hyresgäster.
– Vi har annonserat ut att det finns lediga lokaler där och det har varit flera intressenter som har hört av sig gällande det, säger Olliver Norén, fastighetsansvarig på Kinda kommun.
För de nya hyresgästerna väntar en hyreshöjning, oavsett vilka dessa blir.
– I dag ligger hyran på en nivå som sattes för ganska många år sedan och är väldigt förmånlig för hyresgästen. En del av politikernas avsikt är att hyra ut den på mer marknadsmässiga villkor.
Hur stor blir hyreshöjningen?
– Jag har tyvärr ingen hyresnivå att delge. Vad som är en marknadsmässig hyra utgörs ju av vad någon aktör är beredd att betala så vi har inte satt någon fast hyresnivå, utan vi för en dialog med flera parter.
Men Företagarna har fått ett hyresförslag presenterat för sig?
– Ja, exakt. I sommar har det gått två år sedan som vi hade första sittningen med Företagarna och pratade om vad vi tänkte oss i runda slängar. Företagarna tyckte att hyresintervallet låg lite väl högt jämfört med vad de hade tänkt sig och vi kunde inta hitta något mellanting som båda parter kände sig nöjda med. Det är därför som vi över huvud taget har sett oss om efter andra hyresgäster.
Olliver Norén fortsätter:
– Hade vi hittat en lösning med Företagarna så hade vårt förstahandsval varit att ingå ett nytt avtal med dem, men de har meddelat att man inte klarar av en marknadsmässig hyra, så de kommer att flytta ut ur lokalen när hyrestiden löpt ut.
Olliver Norén är fastighetsansvarig på Kinda kommun. Nu ansvarar han för uthyrningen av Dalkulla.
Kan du säga någonting om den hyressumma som presenterades för Företagarna?
– Nej. Dels är det snart två år sedan och dels var det ett relativt brett intervall som presenterades utefter referensobjekt i närheten och liknande typer av lokaler. Det är så klart svårt att hitta en exakt jämförelse. Dalkulla är en Q-märkt, ganska gammal fastighet som är rätt unik i sitt utförande. Därför blev det ett intervall och det intervallet har jag inte på rak arm.
I dagsläget har kommunen fyra intressenter.
– Vi har inte fattat något beslut eller tecknat något avtal ännu, men det förväntas göras i närtid. Vi kommer att intensifiera dialogen med de intressenter som vi har och se hur vi kan komma till ett beslut och ett avtal, oavsett med vilken part och med vilka delar av byggnaden.
Vi har varit i kontakt med Företagarna som varken vill delta eller medverka i den här publiceringen.