Lista: Så lite kostade Kindas billigaste villor

Kindas billigaste villa som såldes i år är Ringvägen 39 (Horn) som gick för 121 000 kronor. Av årets tio billigaste försäljningar så är det bara en som är värd mer än 500 000.

– Jag skulle säga att det beror på att de kanske ligger nära en väg. Att det har blivit lite eftersatt och att ägaren kanske inte riktigt har gett så mycket kärlek till bostaden eller trädgården de senaste åren. Värdet sjunker fort om fasaden börjar vittra sönder eller taket inte är bra, säger mäklaren Ann-Sofie Wissmar.

Tobias Svärd, mäklare på Fastighetsbyrån Linköping, är inne på samma spår. I år sålde han ett hus på Kalmarvägen 19 i Kisa för 650 000 kronor.

– Kunderna upplevde att det var stora renoveringsbehov, säger han.

De populäraste villorna är betydligt dyrare.

– Vanliga villor i tätbebyggda områden uppbringar oftast värden mellan 1,5 – 3 miljoner. Köparna förväntar sig oftast i dessa fall att underhållet och skicket på tak, kök, badrum och uppvärmning är i bra kondition och standard, säger Ann-Sofie Wissmar.

Hur kan man få värdet att öka på de billigaste villorna?

– Om man investerar rätt. Om man inte tänker att man ska lägga alla pengar på ett nytt badrum. Det viktiga handlar om att göra allting fackmannamässigt. Du ska inte ge dig på sånt du inte behärskar själv. Om renoveringen inte görs rätt så ger investerade pengarna inget större värde tillbaka, svarar Ann-Sofie Wissmar.

Här är Kindas billigaste villor:

Ringvägen 39, Horn.

Byggd: 1923. 104 kvm. Tomt: 659 kvm.

Pris: 121 000 kronor

Ydrefors Tallmo, Gullringen.

Byggd: 1952. 73 kvm. Tomt: 1010 kvm.

Pris: 200 000 kronor

Brokullen Svensborg, Kisa.

Byggd: 1868. 60 kvm. Tomt: 1340 kvm.

Pris: 235 000 kronor.

Örsebo Skogsgläntan, Kisa.

Byggd: 1964. 35 kvm. Tomt: 1502 kvm.