Bostadsbolaget har flera byggprojekt på gång de närmaste åren. I måndags presenterade bolaget sina planer för Ekhagens golfbana i Västervik.
– Det här blir en del av lägenheterna som vi planerar att bygga fram till år 2020, säger Sven-Åke Lindberg. Totalt ska vi bygga 150 lägenheter de kommande åren.Vid Ekhagens golfbana ska bolaget bygga 40 lägenheter fördelade i parhus. Varje hus kommer att bestå av två lägenheter i markplan. Det blir en form av kedjehus, där alla lägenheter är lika stora.
– Varje lägenhet blir 104 kvadratmeter, fördelat på fyra rum och kök, så det kommer att finnas gott om utrymme, säger Sven-Åke Lindberg.
Hyresgästerna kommer att kunna påverka planlösningen i viss mån.
– I badrummen kan man till exempel välja till en bastu om man vill det. Det finns lite olika varianter men i grunden är lägenheterna likadana.
Den primära målgruppen är äldre personer med golf- eller naturintresse. Lägenheterna ligger inte bara nära golfbanan, utan också ett stenkast från sjön Gudingen.
– Det finns också planer på att göra båtplatser till lägenheterna, säger Sven-Åke Lindberg.
Vad hyreskostnaden landar på, är för tidigt att säga i dagsläget.
– Vi behöver projektera lite längre innan vi vet det. Men redan nu kan man ställa sig i kö om man är intresserad, genom att kontakta Bobutiken.
Sven-Åke Lindberg upplever redan nu att flera Västerviksbor har intresserat sig för projektet.
– Framförallt de som funderar på var de vill bo på ålderns höst.
Varför fastnade ni för just det här området?
– Det finns flera anledningar. En är att det här området, plus Didrikslund som vi också kommer att bygga i, har en färdig detaljplan. Det andra är läget. Det är ett unikt läge med tanke på närheten till naturen.
Byggstarten är planerad till maj 2018. Inflyttning sker ett år senare, om allt går enligt planerna.
Utformningen med parstugor blir något nytt för Bostadsbolaget.
– Vi har radhus på några ställen, men generellt kan man säga att vi har ganska lite av den här formen.
Marknära lägenheter i större storlek är något som efterfrågas på marknaden, enligt Sven-Åke Lindberg. Till varje lägenhet finns också carport eller garage, beroende på hyresgästens önskemål.
– På baksidan finns en rymlig altan och en liten gräsyta, vilket också bidrar till att lägenheterna blir attraktiva.
Just nu är det många som står i kö hos Bostadsbolaget.
– Sist jag kollade var det 4 700 personer, säger Sven-Åke Lindberg.
Men siffran går att tolka på olika sätt. De flesta som står i kö, väntar på en omflyttning.
Det betyder att de också lämnar något när de flyttar.
1 600 är sökande från andra kommuner. Utav de vill 10 procent ha en nyproducerad lägenhet.
– Det motsvarar ungefär de 150 lägenheterna vi kommer att bygga, säger Sven-Åke Lindberg.
Men det stora behovet är omflyttningsbehovet. Det vill säga personer som redan har en lägenhet, men som vill flytta till ett annat boende.
– Det behovet försöker vi bemöta genom att tillgänglighetsanpassa våra lägenheter med hissar. Vi bygger också trygghetsboenden för äldre.
Utöver Ekhagen planerar Bostadsbolaget för 49 nya lägenheter vid Didrikslund samt cirka 30 nya lägenheter vid Stadsparken mitt emot Corner. Centrumgården kommer också att byggas om till lägenheter, totalt 20 stycken.