Bostadsbolaget planerar för 40 nya lägenheter vid golfbanan. Men Peter Billbergs ambitioner är högre än så. Om planerna går i lås ska 16 hektar kvartersmark exploateras med både villor och lägenheter. Ett sådant stort område har inte byggts i Västervik på många år.
- Min tanke är att samla olika boendeformer, både hyresrätter, bostadsrätter och villor på ett område, säger Peter Billberg. För mig blir det tilltalande och intressant samtidigt som man vänder sig till en bred målgrupp.
"Berikar Västerviks kommun"
Olika boendeformer lämpar sig också väl, menar Peter Billberg, med tanke på att golf är en sport som sträcker sig över generationsgränser.
- Det här är ett omfattande projekt som kommer att berika Västervik som kommun, men framförallt också golfbanan. Det är egentligen där mitt driv ligger.
Förutom att utveckla anläggningen ser han fram emot att samverka med det kommunala Bostadsbolaget.
- Jag vill visa att den här modellen finns att jobba med.
Peter Billberg är noggrann med att skynda långsamt.
- Jag började jobba med det här 2002 och ser hellre att det blir bra gjort än att det går snabbt. Det här är absolut ett steg i rätt riktning.
Per Stalebrant som jobbar på entreprenaden Kanonaden är imponerad av projektets storlek.
- Slottsholmen är litet i förhållande till det här, säger han.
Stora volymer
En stor del i det hela är att bygga ut infrastrukturen i området. Bara det kommer att kräva 14 000 kubik förstärkningsmaterial.
- Skulle vi transportera det mellan Målserum och det här området skulle krävas 3 000 lastbilar med släp.
Omrking 85 av de planerade tomterna kommer att bli villatomter. Peter Billberg har ingen vilja att överexploatera området.
- Jag vill bevara mycket grönyta så att det blir en fin kombination. Det kommer också att bli ett tryggt område i och med att det bara finns en infartsväg.
Han är övertygad om att Bostadsbolagets lägenheter kommer att vara uthyrda innan spaden sätts i jorden.
- Jag får förfrågningar varje dag, även från Stockholm och Linköping.