Sett över hela landet har priserna på bostadsrätter ökat med en procent under perioden november-januari. Men i ett 20-tal kommuner har prisutvecklingen varit negativ. Det största prisfallet på bostadsrätter har uppmätts i Mariestads- och Västerviks kommun. Här har priserna fallit med 19 procent.

Björn Karlsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån, känner inte igen sig i statistiken. Han upplever inte att priserna på bostadsrätter skulle ha fallit.

– Det kan vara så att man har mätt mellan två perioder som inte är helt rättvisa. Jag upplever ändå att priserna på bostadsrätter har varit positiva generellt. Med statistik får man inte alltid ett utfall som överensstämmer fullt med verkligheten.

"Extrem utveckling 2016"

Enligt Björn Karlsson var prisutvecklingen på bostadsrätter rekordartad förra året, vilket kan ha påverkat resultatet.

– Vi hade en extrem utveckling 2016, den utvecklingen har vi inte nu och då faller statistiken.

Vad är anledningen till att utvecklingen har bromsat?

– Det hänger ihop med att vi hade en stor utveckling som har planat ut, då upplevs statistiken som negativ. Men förhåller vi oss till hur det har sett ut över tid så är det en extremt positiv utveckling fortfarande. Jag är inte orolig för ett prisfall på något sätt.

Han anser inte att man ska vara rädd för att sälja sin bostadsrätt på grund av statistiken.

– Nej, det tycker jag inte. Vi hade några försäljningar som toppade förra året och det är klart att det slår igenom på statistiken. Skulle man slå ett snitt på prisutvecklingen så är den fortsatt positiv.

Hur ser efterfrågan ut?

– Fortfarande hög. Den är precis lika stor som den var under förra året. De som söker en bättre bostadsrätt är rätt många och det är ont om lägenheter generellt, så det är en flaskhals.

Vilka bostadsrätter är mest eftertraktade?

– Treor i markplan är väldigt eftersökta, det är det ont om.