Det säger Peter Billberg, markägare till Ekhagens golfbana, där 35 nya villatomter planeras.
Det är inga vanliga villatomter som exploateringen gäller. De är alla mellan 2500 och 3 000 kvadratmeter stora, och ganska glest utplacerade i terrängen.
- Jag vill att de ska anpassas till naturen. Det är ingen hårdexploatering. Naturupplevelsen är jätteviktig, säger Peter Billberg, som tillsammans med Joakim Sabel äger marken där golfbanan ligger.
Peter Billberg berättar att han har funderat på det här i fem år. Det som fick honom att känna att det var rätt tidpunkt nu, var att Holiday Club kommer hit.
- Holiday Club kommer att dra mycket företag och folk till Västervik, och sätta Västervik på kartan. Det händer mycket i kommunen, och blir roliga spin off-effekter.