Prisutvecklingen för villor och bostadsrätter i Västerviks kommun pekar åt olika håll, visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik.
När det gäller bostadsrätter har prisutvecklingen varit negativ under den senaste tremånadersperioden. Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna sjunkit med 12, 4 procent och det genomsnittliga priset för en bostadsrätt ligger nu på 516 000 kronor.
2017 har minst sagt lite att leva upp till. 2016 blev ett rekordår när det gäller bostadsrättspriser i kommunen. Toppen nåddes i april då det genomsnittliga kvadratmeterpriset låg på 12 387 kronor.
Motsvarande siffra för mars 2017 var 8 178 en minskning med drygt 4 000 kronor.
Björn Karlsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån, oroas inte över utvecklingen:
- Förhåller vi oss till hur det har sett ut över tid så är det en extremt positiv utveckling fortfarande. Med statistik får man inte alltid ett utfall som överensstämmer fullt med verkligheten, har han tidigare sagt i en kommentar.
Efterfrågan på bostadsrätter är fortsatt hög och det är störst åtgång på treor i markplan.
- De som söker en bättre bostadsrätt är många och det är ont om lägenheter generellt. Man behöver inte vara rädd för att sälja sin bostadsrätt, säger Björn Karlsson.
Villapriserna har däremot haft en positiv prisutveckling under året. Cirka 1, 6 miljoner får köparen ge för en villa i kommunen, vilket innebär en prisökning med 3, 6 procent.
Ett fritidshus i kommunen kostar i snitt 1, 4 miljoner kronor. På ett år har priserna ökat med 13, 1 procent.
Det senaste året har totalt 254 villor sålts i kommunen. Under samma period såldes 195 bostadsrätter.