– Det kan bli 35 eller 25 lokaler i olika storlekar. Det kan vara 50, 70 kvadrat eller upp till 90, det är helt beroende på intresset, men det bör finnas en stor efterfrågan, säger Leif Sörensen, som driver Anncott AB tillsammans med familjen.
Företaget har arbetat med liknade koncept i första hand i Stockholmsområdet i 25-talet år.
– Vi har nog byggt 250-300 projekt på det här sättet, säger han.
Konceptet är att bolaget bygger företagshotell och sen säljer var och en av lokalerna vidare till företagen.
– Vi gör hellre det än att vi hyr ut och i köpet ingår också marken framför lokalen som man kan hägna in, säger han.
Vilken är målgruppen?
– Det är alla sorters företag, från pastaproduktion till däckföretag, men det vanligaste är nog små företag inom byggbranschen, säger Leif Sörensen.
Kommunala företrädare ser med stort intresse på upplägget.
– Det är mycket intressant och vi tror att det finns ett behov av den här typen av lokaler i Vimmerby, säger utvecklingschefen Thomas Svärd.
– Kommunen har valt att inte ha industrihotell i egen regi som många andra kommuner, utan har lämnat över det till den privata marknaden, konstaterar kommundirektören Carolina Leijonram.
Avtalet med Vimmerby kommun avser en tomt på 10 000 kvadratmeter. Den här gången är det en av tomterna som ligger närmast den bakre infarten från Korkavägen.
– Den här typen av verksamheter behöver inte ligga mot riksvägen, säger Leif Sörensen.
Närmast är planen att marknadsföra företagshotellet för att se vilket intresse som finns bland lokala företag.
– Utifrån det går vi sen vidare och bygger utifrån det. Det kan också bli att man bygger byggnader i flera etapper, säger han.
Om det finns tillräckligt intresse är byggstart tänkt till nästa vår. Ett liknande projekt i Västervik har fått stort gensvar.
– Vi planerar för 28 lokaler där, och har fått 20 intressenter och har skrivit åtta avtal redan, säger han.
Vad är utmaningen?
– Det är att hitta företagen som behöver lokaler.
Det här är tredje tomten som kommunen har en avsiktsförklaring för på Krönsmon. De två tidigare tecknade sig Vimmerbyföretaget Mercatus för bara för fem veckor sen.
Thomas Svärd håller fast vid ambitionen att 25 procent av området ska säljas under 2020.
– Nu har vi avtal för 30 000 kvadrat och 20 000 till bör vi kunna ro i land i år, säger han.