"Det har byggts alldeles för lite i Vimmerby"

Lägenhetsbrist och få lediga tomter har präglat Vimmerby länge. Vad är din kommentar kring den rådande bostadssituationen?
– Jag tycker inte att det var så långsiktigt planerat tidigare. Det har gjort att folk inte kunnat flytta in till kommunen, utan snarare fått flytta till andra kommuner. I förlängningen gör ju det att vi inte har möjlighet att få folk att bosätta sig och arbeta här, samtidigt som vi har brist på kompetens inom olika yrken så det här är ju en röd tråd, helt klart. När vi har företag som utvecklas måste deras anställda ha någonstans att bo, säger Helen Nilsson.
Tycker du att det byggts för lite lägenheter och villatomter i Vimmerby?
– Ja, absolut. Det har väl aldrig tidigare varit stopp överallt som det är i dag, inte bara i Vimmerby utan även i mindre orter.
Hur kunde det egentligen bli en bostadsbubbla i Vimmerby?
– Jag tror att man har trott att marknaden ska bygga mer än vad de gör. Och det har vi märkt att det gör de inte.
– När vi tog över den här mandatperioden planerade vi för fler bostäder tidigt. Men på grund av hur ekonomin såg ut när vi startade så har vi inte haft möjlighet och vi har fått vänta in vår ekonomi. Nu börjar vi känna att vi mäktar med det här på ett annat sätt. Men trots allt har vi under den här mandatperioden ändå släppt och byggt villor vid Folkets Parkområdet och nu släpper vi även tomterna Nossen/Nybble i år.
Startskott för flera bostadsprojekt
Under 2018 startar ett antal byggprojekt i Vimmerby som kommer att pågå under ett antal år framöver. Först ut är FB Bostäders bygge av ett helt nytt bostadsrättsområde i centrala Vimmerby. Därefter ska det nya bostadsområdet vid Nossen ut till försäljning under våren.
– Detaljplanen är snart klar där så då går tomterna ut till försäljning. Jag tror att byggandet kan dra igång för Nossentomterna till hösten/vintern någon gång.
– Först ut är ju FB Bostäder som sätter spaden i backen i februari. Sedan har vi ju lucktomterna som också detaljplaneras nu.
När kan de tomterna börja släppas?
– Ganska snart, vi håller på att jobba med dem just nu. De kommer släppas i etapper, säger Helen Nilsson som menar att de första lucktomterna kommer släppas under första halvåret i år.
När det gäller hyresrätter då?
– Fortfarande finns det för lite hyresrätter i Vimmerby och intresset från utomstående för att bygga verkar inte vara stort. Så det kommer vi nog att få göra själva och vi måste få till ett blandat boende som passar alla invånare, säger Helen Nilsson.
– Vi tror att Vimarhem kommer komma igång nu under 2018. De har skickat in för ändrad detaljplan för Pistolsmeden där det ska bli ett 40-tal lägenheter. Tanken är att det ska dra igång det här året och hur fort de kan börja bygga beror på hur detaljplanen går igenom. Det här är helt avgörande på att vi har lyckats pressa ner lånen och kan ta upp nya lån för byggnation.
Vad betyder den här ”byggboomen” för Vimmerby egentligen?
– Det kommer innebära att vi får en större inflyttning till Vimmerby, vilket automatiskt innebär en utveckling och mer skatter till kommunkassan. Det i sin tur genererar en bättre välfärd för invånarna.
– Det betyder också att vi kommer göra rockader i och med att vi nu tar upp frågan om försäljning av äldreboendet Granen igen, som varit vilande ett tag.
Vimmerby kommun avser att sälja fastigheten Granen till någon extern aktör, men behålla själva hemtjänstverksamheten för de äldre i kommunal regi.
– Vi behöver utveckla konceptet med tillgänglighetsboende där. I dag står det 200 personer i kö för att komma in på Granen. Men eftersom vi har så mycket lån redan i dag kan vi inte bygga själva och då måste vi prioritera. Vi vet att vi har behovet av ännu en huskropp vid Granen med kanske 30 lägenheter, men det behövs någon extern som bygger, säger Helen Nilsson.
Hur långt fram i tiden ligger en försäljning av Granen?
– Vi kommer plocka upp diskussionen till våren.