Förra året såldes inga kommunala villatomter i Vimmerby, meddelar samhällsbyggnadschef Klas Svensson.
Förra året såldes endast en villatomt från kommunen. Skälet som ligger bakom det svala intresset antas vara detsamma som för resten av fastighetsbranschen.
– Det bromsade in under pandemin, inflationen, och kriget i Ukraina. Sedan räntorna steg har det i princip stannat helt och hållet. Nu är det ju en oro igen, med tullar i USA och att man pratar om att det kanske inte blir mer räntesänkningar. Marknaden har helt avstannat, säger samhällsbyggnadschef Klas Svensson.
När tomterna på nyanlagda Nybble släpptes till försäljning 2022 såldes fyra direkt. Sedan dess har man inte sålt fler, och i dagsläget finns det 15 lediga tomter på bostadsområdet.
I det nya bostadsområdet Nybble har bara fyra av 19 tomter sålts sedan de började säljas 2022.
I Nosshult, med plats för 26 villor, finns det idag 12 lediga tomter. I hela kommunen finns det fyra lucktomter, samt de sex tomter på Sandstensgatan som skulle ha legat för exploatering 2024.
– Det området är inte projekterat ännu. Planen är att det ska ske under 2026. Någonstans måste marknaden vända så det blir ett intresse.
Vid sjön Borstingen ska man börja arbeta med en ny detaljplan för att ta fram fler tomter, men man vet ännu inte hur många det blir. Det finns flera faktorer i området som man måste ta hänsyn till.
– Det är naturvärden, stugområden och andra närboende. Planarbetet kommer att hålla på i minst 2 år, så det är på lång horisont, säger Klas Svensson.
Trots läget är man samtidigt försiktigt optimistisk.
– Det kommer en del förfrågningar som det inte har gjort tidigare. Det är på gång att vända hoppas vi, men det har inte gjort det än, säger Klas Svensson.
- Texten har uppdaterats efter att kommunen gått ut med ny information.