Förra Äret sÄldes inga kommunala villatomter i Vimmerby, meddelar samhÀllsbyggnadschef Klas Svensson.
Förra Äret sÄldes inga villatomter frÄn kommunen. SkÀlet som ligger bakom det svala intresset antas vara detsamma som för resten av fastighetsbranschen.
â Det bromsade in under pandemin, inflationen, och kriget i Ukraina. Sedan rĂ€ntorna steg har det i princip stannat helt och hĂ„llet. Nu Ă€r det ju en oro igen, med tullar i USA och att man pratar om att det kanske inte blir mer rĂ€ntesĂ€nkningar. Marknaden har helt avstannat, sĂ€ger samhĂ€llsbyggnadschef Klas Svensson.
NÀr tomterna pÄ nyanlagda Nybble slÀpptes till försÀljning 2022 sÄldes fyra direkt. Sedan dess har man inte sÄlt fler, och i dagslÀget finns det 15 lediga tomter pÄ bostadsomrÄdet.
â Det byggs inga nya hus, och nu har det inte sĂ„lts nĂ„gra tomter.
I det nya bostadsomrÄdet Nybble har bara fyra av 19 tomter sÄlts sedan de började sÀljas 2022.
I Nosshult, med plats för 26 villor, finns det idag 12 lediga tomter. I hela kommunen finns det fyra lucktomter, samt de sex tomter pÄ Sandstensgatan som skulle ha legat för exploatering 2024.
â Det omrĂ„det Ă€r inte projekterat Ă€nnu. Planen Ă€r att det ska ske under 2026. NĂ„gonstans mĂ„ste marknaden vĂ€nda sĂ„ det blir ett intresse.
Vid sjön Borstingen ska man börja arbeta med en ny detaljplan för att ta fram fler tomter, men man vet Ànnu inte hur mÄnga det blir. Det finns flera faktorer i omrÄdet som man mÄste ta hÀnsyn till.
â Det Ă€r naturvĂ€rden, stugomrĂ„den och andra nĂ€rboende. Planarbetet kommer att hĂ„lla pĂ„ i minst 2 Ă„r, sĂ„ det Ă€r pĂ„ lĂ„ng horisont, sĂ€ger Klas Svensson.
Trots lÀget Àr man samtidigt försiktigt optimistisk.
â Det kommer en del förfrĂ„gningar som det inte har gjort tidigare. Det Ă€r pĂ„ gĂ„ng att vĂ€nda hoppas vi, men det har inte gjort det Ă€n, sĂ€ger Klas Svensson.