Den årliga rapporten Skogsbarometern visar det aktuella ekonomiska läget inom familjeskogsbruket. Rapporten är en samproduktion mellan Swedbank och Sparbankerna samt LRF Konsult.

750 skogsägare

Rapporten bygger på intervjuundersökningar av 750 skogsägare runt om i landet, vilka utförts av Sifo under september månad. Man gör även jämförelser med tidigare års resultat för att följa förändringar och trender. Vissa geografiska avvikelser finns givetvis bland svaren. I regionen Östra Götaland är skogsnäringen stark och med många industrier som konkurrerar om råvaran. Det påverkar i sin tur både fastighet- och råvarupriser som därigenom blir högre.

Stark byggmarknad

Byggmarknad är under stark tillväxt och allt fler hus byggs i trä, och inte enbart villor utan numera även flervåningsbostäder. En expansiv internethandel har också lett till ett ökat behov av förpackningsmaterial. Någon avmattning är inte att vänta inom överskådlig tid. Mer än hälften av skogsägarna som svarat på undersökningen ansåg lönsamheten som god.

Det återspeglas även i investeringsviljan då sex av tio skogsägare svarat att de skulle investera i skog om de hade en miljon liggandes. Mjuka värden har blivit allt viktigare, och känslan av att äga en skog, rekreation och jakt betyder mest.

Fler köpare än säljare

Man kan se en skillnad bland olika åldersgrupper, då äldre skogsägare har en stark känsla av att äga skog, medan yngre ser det som en god långsiktig investering.

Fastighetspriser hålls också på en hög nivå då det finns fler köpare än säljare. Ungefär 70-75 procent av alla skogsfastigheter som kommer till försäljning köps av någon som redan har skog.

Tog över hela gården

Jimmy Fransson är bosatt i Falla, där han hyrt ett hus av bröderna Rolf och Göran Gustafsson under elva års tid. Det var först tänkt att han skulle köpa huset som han hyrt, men det slutade med att han tog över hela gården. Rolf och Göran hade sett en person som de kunde acceptera att ta över den gård som de skött och vårdat sedan 1983. Bröderna har under alla år kommit bra överens i sitt samägande, och även nu när de tog beslut om att sälja var de helt eniga.

Till gården som är cirka 45 hektar stor, hör en skogsmark på 36 hektar. När Rolf och Göran en gång tog över efter sin far fanns mycket skog sparad, men under sin tid som ägare har de jämnat ut skogsbeståndet, så idag det finns skog i alla åldersskikt.

”Ska bli jättespännande”

Jimmy kör faktiskt skogsmaskin i sitt dagliga arbete, så både kunskapen och intresset för skog finns sedan tidigare. För Rolf och Göran var det viktigt att hitta en köpare som de kunde acceptera, och Jimmy hade de ju som sagt haft god koll på sedan flera år.

Man började tala om en försäljning redan för tre år sedan, men inte förrän nu har allt blivit klart. Samtidigt tyckte de det var roligt att någon yngre kom att ta över.

Jimmy som är 33 år säger:

– Det ska bli jättespännande och roligt. Det har varit en dröm att äga en skogsgård men trodde inte det skulle gå att förverkliga.

Redovisningen av Skogsbarometerns leddes av Magnus Engström, fastighetsmäklare vid LRF Konsult samt Marianne Gunnarsson, företagsrådgivare och lantbruksansvarig vid Vimmerby Sparbank. De var naturligtvis mycket glada över Jimmys fastighetsaffär och att en yngre person valt att investera i ett liv på landet och som kommer hålla landsbygden levande.