– Vi höjer ribban för underhåll eftersom vi har ett behov som ropar efter det. Utveckling kostar pengar, men vår tanke är att det också kommer hyresgästerna till del, säger Vimarhem vd Johan Oléhn.

Vimarhem gick ut med ett yrkande på 3,6 procent. Efter två förhandlingsomgångar har parterna nått varandra på nivån 2,25 procents höjning av hyrorna från och med den 1 april. 

Det innebär att en lägenhet som i dag ligger på 5 000 kronor höjs med ungefär 110 kronor i månaden och den som har en hyra på 7 500 får en höjning med nära 170 kronor. Dessutom höjs  avgiften för alla slags bilplatser med tio kronor i månaden.

Höjningen på 2,25 procent ligger en bit över inflationstakten, som enligt SCB var 1,2 procent i januari. Höjningen är också något högre än snittet för hyreshöjningarna i andra kommuner i Kalmar län som varierar från 0,99 till 2,7 procent.

Erik Malmberg på Hyresgästföreningen fokuserar främst på kommunens höjning av borgensavgiften från 990 000 till 1,5 miljoner kronor.

– Att kommunen höjer avgiften med en halv miljon när Vimarhem börjat få ner räntorna innebär ju att man måste betala samma belopp ändå och det driver upp hyran, för Vimarhem måste ju betala avgiften på något sätt, säger han.

Avtalet sträcker sig ett år framåt till den 31 mars 2021.

– Vi tycker det är bra brytdatum, då har vi bokslut klart och kan lägga fram ett bättre förhandlingsunderlag för hyresgästföreningen, säger Johan Oléhn.