Johannah Fredricsson, fastighetsmäklare, menar att det viktigaste när man tittar på hus är att vara realistisk. Det kan ofta kosta mycket att renovera ett hus än vad man tror, säger hon.
Sedan ungefär en vecka tillbaka är 42-åriga Johannah Fredricson fast anställd mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Vimmerby. Yrket i sig är inte främmande, hon jobbade som mäklare i Stockholm i nio år innan hon avregistrerade sig för att, som hon själv säger, "testa ett vanligt jobb".
– Mäklare är inte som ett vanligt jobb, skulle jag säga. Det finns inga fasta tider och ingen fast lön, så på det viset är det väldigt speciellt, säger hon.
Efter att ha varit borta i sex år påbörjade hon återtåget till mäkleriet förra hösten. För att kunna registrera sig igen krävdes intensiva studier under en månad, där olika delar tentades av varje vecka. Samtidigt jobbade så smått på kontoret där hon nu är på heltid.
– Jag kom ihåg det mesta faktiskt, så det var skönt! Jag är själv på jakt efter hus och då blev det att jag träffade Lisa Danielsson här på Länsförsäkringar. Vi sågs på ett antal visningar och efter ett tag berättade hon att de behövde en ny mäklare, där var där och då som fröet började gro lite igen, säger Johannah Fredricson.
42-åringen, som växt upp i Storebro, lämnade yrket i samband med att kontoret hon jobbade på i Stockholm lades ner. Sedan dess har hon jobbat med bland annat fastighetsförvaltning, som koordinator och uthyrare i huvudstaden. För drygt ett år sedan återvända hon till Vimmerby och tog sig då an jobbet som restaurangansvarig på Prime. På den positionen stannade hon inte länge.
– Det känns jättebra här nu, jag har fått ett fint välkomnande både av tjejerna här och alla inne på banken. Jag har också hunnit med både regionsträffar och länsträffar med kollegorna, säger hon.
Trots stor erfarenhet har hemvändaren aldrig jobbat som mäklare i Vimmerby, och skillnaderna jämfört med Stockholm kommer att vara påtagliga, tror hon.
– Det blir kul att återlära sig. Jag kan yrket men inte alla områden och så, även om jag bott här i kommunen så har man ju inte koll på allt. Det som kommer bli svårast, tror jag, är värderingarna. I Stockholm har man mer att jämföra med men här skiljer det sig mer, det kan vara objekt som säljs för halva utgångspriset eller för 300 procent av det, säger Johannah Fredricson.
Den egna husjakten ledde alltså till fast jobb med att hjälpa andra att hitta sina nya hem. Sitt eget drömhus har hon dock inte funnit än.
– Jag är ju, som många andra, på jakt efter ett renoveringsobjekt. Det ska vara lagom mycket att göra på det, man vill inte behöva gräva ut grunden och allting, säger Johannah Fredricson.
Vilka är dina bästa tips till dem som, precis som du, letar efter sitt drömhus i kommunen?
– Att vara realistisk kring vad det faktiskt kostar att renovera, det är ju oftast mer än vad man tror och det gäller att ha en bra buffert. Man kan ta hjälp av folk runt sig, som har mer realistiska ögon. Det är superroligt att hjälpa folk hitta hem, eller sälja. Vi mäklare kommer ju liksom in och är med i alla livets skeden.
Just nu sitter Johannah Fredricson på en lånad plats på kontoret medan hennes permanenta håller på att ordnas.
– Hittills har jag haft värderingar, det är en del möten och det varierar lite mellan dagarna. Jag har också några interna utbildningar som jag ska hinna med. Det är fortfarande lite startsträcka men jag ser jättemycket fram emot att komma igång, säger hon.
"Vi är taggade och jätteglada", säger Lisa Danielsson, som tog över Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Vimmerby 2022, om nyanställningen.