Sedan ungefär ett år tillbaka har ett tillsynsärende kring fastigheten varit under handläggning.
Vimmerby Tidning har tidigare skrivit om att fastighetsägaren SBB Norden, som för flera år sedan tog över Eken från kommunen, inte i nuläget har några aktuella planer på att vare sig riva byggnaden eller bygga nytt på platsen. Lokalerna har stått övergivna länge och fasaden har börjat krackelera. Flera fönsterrutor är trasiga och väggar är nedklottrade.
För att få klarhet i hur det kommer sig att en byggnad mitt i centrala Vimmerby står och förfaller tar vi kontakt med Elisabeth Karlsson, chef för miljö- och byggnadsförvaltningen i Hultsfred och Vimmerby.
– Vi har ett aktivt tillsynsärende sedan 1 år tillbaka gällande den fastigheten. Det är under handläggning, säger hon.
Vad är det för klagomål som kommit in?
– Det gäller fasad som släppt och även gällande tomtskötseln, att det är ovårdat, säger hon.
Karlsson kan inte gå in djupare på ärendet utan hänvisar till dess handläggare, Linn Lagerström. Hon nämner dock att ärendet skulle kunna mynna ut i ett beslut som gäller föreläggande om åtgärd riktat mot SBB.
Linn Lagerström jobbar som byggnadsinspektör på Vimmerby/Hultsfreds kommun. Hon förklarar att klagomålen gällande fastigheten inte har varit anonyma, utan kommit från närboende. Hon bekräftar att de handlat om husets förfall, men också att ingen klipper gräset där och liknande saker.
– Vi har inte lagt något föreläggande än, men förra året tog vi kontakt med fastighetsägaren om de klagomål som kommit in. Då fick vi svar att de skulle vidta åtgärder så snabbt som möjligt och det är den kommunikationen vi har haft. Sen har vi inte haft tid att åka ut för att se hur det ser ut där just nu, utan det har varit andra saker vi har fått prioritera, säger Lagerström.
Det här skedde för ungefär ett år sedan. Någon månad efter skrivelsen inkom återkopplande klagomål till kommunen, där det konstaterades att fastighetsägaren visserligen klippt gräset och fixat med växtligheten, men inte mycket mer.
– Vad jag kan se har det inte kommit in några fler klagomål efter det ur en PBL-synpunkt. Det har dock kommit in några klagomål om störande ljud och måsar, eftersom skrämmorna har blåst sönder.
Jobbar ni aktivt med tillsynsärendet eller ligger det på is?
– Det är inte aktivt på det sättet att vi har ett föreläggande, men det är ju under handläggning och inte avslutat. Det har inte haft högsta prioritet, men vi ska ju ta oss tiden att åka ut dit.
Så ett rivningsföreläggande är inte i sikte?
– Ett rivningsföreläggande är väldigt knepigt och den absolut sista utvägen. För ett sånt ska huset verkligen vara helt utom räddning, det ska inte finnas något att göra åt det. Annars ska man åtgärdsförelägga först så att vissa saker återställs och det kan förenas med vite, men det är svårt att veta var gränsen går. Vi kan inte bara tvinga folk att riva hus som kanske går att reparera även om det kostar pengar.
Ur ett juridiskt perspektiv krävs alltså mycket för att ett rivningsföreläggande ska läggas. Innan det sker måste byggnaden det gäller granskas grundligt i en underhållsutvärdering där en utomstående sakkunnig tas in för att göra en besiktning.
– Det är en väldigt omständlig procedur med många steg.
Hur kommer det sig att det här ärendet inte prioriteras?
– Det är för att vi har många andra ärenden att hantera också. Liv och hälsa är de fokusområden vi sätter först.
Linn Lagerström jobbar som byggnadsinspektör på miljö– och byggnadsförvaltningen i Vimmerby och Hultsfred. Det är hon som handlägger tillsynsärendet kring fastigheten Eken. "Ett rivningsföreläggande är väldigt knepigt och den absolut sista utvägen.", säger hon.