I dag finns tre tomma lÀgenheter, alltsÄ sÄna som inte hyrts ut sedan den tidigare hyresgÀsten flyttat, i hela kommunen. En pÄ Frödala i Frödinge, de andra i Vimmerby. En Àr pÄ vÀg att hyras ut, den andra vÀntas ocksÄ bli uthyrd sÄ snart den bjuds ut till bostadssökande.
Under förra Äret minskade de tomma lÀgenheterna frÄn 27 i januari till tvÄ i december. Men det minskade ocksÄ bolagets berÀknade förluster för outhyrt, vilket bidragit till att driva upp vinsten. 5,5 miljoner kan jÀmföras med vinsten pÄ 3,3 miljoner Äret före.
Andra förklaringar Àr lÀgre underhÄll Àn budget med ett par miljoner pÄ grund av arbete som inte hunnits med och lÀgre driftskostnader Àn budgeterat.
â Vi fĂ„r sĂ€ga att vi Ă€r nöjda med resultatet, skulle det tuffa pĂ„ sĂ„ varje Ă„r Ă€r det bra, sĂ€ger Jan Erixon.
Han bedömer att 2017 ocksÄ kommer att gÄ bra.
â Vi har inga signaler frĂ„n Migrationsverket att de skulle backa ur de runt 40 lĂ€genheter de har kontrakt pĂ„ Ă€n sĂ„ lĂ€nge, sĂ€ger han.
Bland de stora investeringarna under 2016-17 finns gruppboendet vid VÀstgÄrden som klar i sommar, förskolan vid Norrskenet, tvÀttstuga i gamla Vimarhem och stambyten i Södra Vi.
Det finns planer pÄ att bygga nytt i Pistolsmeden, gamla macken vid Storgatan och Bonedebygatan. Men nÀr hÀnger pÄ de ekonomiska förutsÀttningarna.
â Vi vill gĂ€rna bygga, men kalkylerna mĂ„ste gĂ„ ihop. det gör det inte med de lagkrav om direktavkastning och nedskrivning som finns. men det pĂ„gĂ„r en diskussion i branschen, sĂ„ vi fĂ„r se om det blir en öppning. Sen har vi finansieringen att lösa tillsammans med kommunen, sĂ€ger Jan Erixon.
Det finns kontinuerligt lÀgenheter som blir lediga som man jobbar med och hittar en ny hyresgÀst under uppsÀgningstiden.
â Senaste var det 17 stycken, sĂ€ger Ă
sa Johansson pÄ uthyrningen.
NÄgon exakt kö Àr svÄr att ange med den modell för bostadssökande som anvÀnds numera. DÀr krÀver bolaget bland annat att den ska vara aktiv var sjÀtte mÄnad för att behÄlla sin plats.
â Vi brukar generellt ligga mellan 300 och 36o sökande om man rĂ€knar alla kategorier. MĂ„nga registrerar sig sjĂ€lva pĂ„ hemsidan, en del Ă€r sĂ„na som söker bostad över hela landet, andra söker med lĂ„ng framförhĂ„llning för att kanske hitta nĂ„got tills de ska sĂ€lja villan framöver, och det Ă€r ocksĂ„ e som bor hos oss men vill ha en större eller mindre lĂ€genhet, sĂ€ger Ă
sa Johansson.
Hon beskriver ocksÄ att de som behöver bostad för att de fÄtt jobb i Vimmerby prioriteras.
Vimarhems Ärsredovisning kommer att presenteras i fullmÀktige och Àven pÄ ÄrsstÀmman den 11 maj som Àr offentlig.