Utdragna sprÀngningsarbeten för VA-anslutningar till tvÄ nya kommunala tomter fÄr grannar att ifrÄgasÀtta om kommunens satsning Àr rimlig i ett ekonomiskt perspektiv. De befarar att skattebetalarna fÄr ta förlustnotan.
â Vi befarar att det rör sig om skrĂ€mmande kostnader för kommunens skattebetalare, sĂ€ger Anders Henrysson, en av de som bor pĂ„ RĂ„djursstigen intill de arbeten som pĂ„gĂ„r sen slutet av april.
BÄde han och grannen James Mattson ifrÄgasÀtter det utdragna arbetet med ett 25-tal sprÀngningar som hittills gÄtt Ät för att dra VA-ledningar frÄn omrÄdets befintliga VA-ledningar fram till de tvÄ nya tomterna.
â Vi har kĂ€nt av sprĂ€ngningarna, men hittills bara mĂ€rkt mindre skador pĂ„ fastigheterna.
De har inga klagomÄl mot entreprenören som jobbar pÄ plats pÄ uppdrag av kommunen och det kommunala energibolaget.
â Kommunikationen frĂ„n kommunen har inte varit bra, mest lappar i lĂ„dan dagen innan och vi insĂ„g direkt att det hĂ€r skulle ta betydligt lĂ€ngre tid Ă€n planerat, sĂ€ger James Mattsson.
Arbetet inleddes i slutet av april och vÀntas pÄgÄ i ytterligare en vecka. Under ett par veckor har RÄdjursstigen varit helt avskuren för trafik. IstÀllet har de boende fÄtt stÀlla sina bilar pÄ en temporÀr p-plats ut mot Astrid Lindgrens gata som byggts bara för det syftet under nÄgra veckor. Det har inneburit en del olÀgenheter.
â SĂ„nt Ă€r Ă€ndĂ„ övergĂ„ende, men vi anser att projektet Ă€r ett felbeslut, framför allt av ekonomiska skĂ€l, sĂ€ger Anders Henrysson.
I en skrivelse till kommunen, som samrĂ„tts med alla boende pĂ„ gatan, befarar de att kostnaderna för tomtarbetet kan landa in mellan tvĂ„ och tre miljoner kronor och uppskattar att försĂ€ljningen av tomterna pĂ„ sin höjd ger 300 000â400 000 kronor.
De vill ocksÄ veta om det genomförts nÄgon geoteknisk undersökning av marken i nÀrtid.
NÀr gatan var helt stÀngd i ett par veckor anlades en temporÀr P-plats för hela kvarteret ut mot Astrid Lindgrens gata. Det Àr pÄ en av de blivande tomterna.
Kommunens gatuchef, Tommy Dahlgren, skriver i ett mejl att den geotekniska undersökning som ligger till grund för att exploatera tomterna Àr frÄn 1975.
Han skriver ocksÄ att bekymren i projektet beror pÄ extra sprÀngningar för VA-anslutningarna till de tvÄ nya tomterna.
"De extra kostnader som uppstÄr Àr ingenting som pÄverkar vare sig tomtpriset eller anslutningsavgiften till VA-nÀtet", skriver han.
Varför tomterna inte anlades nÀr övriga 13 tomter exploaterades för 15-talet Är sen Àr oklart.
Kommunens totala kostnader för asfaltering, myndighetsavgifter och vÀrdering stannar enligt kalkylen pÄ 133 000 kronor. Resten Àr VA-anslutningen som Vemab Àr skyldig att göra till tomter inom sitt verksamhetsomrÄde.
Enligt markâ och exploateringsingenjör Sandra Lövsjö Ă€r tomterna sĂ„lda. Den ena för 206 000 kronor, den andra för 172 000 kronor.
â Inför en försĂ€ljning av nya tomter gĂ„r vi igenom och berĂ€knar alla kostnader för tomterna i en kalkyl. Sen görs ocksĂ„ en marknadsvĂ€rdering, som dĂ„ behöver vara högre Ă€n kommunens totala kostnad och Ă€r det i det hĂ€r fallet, sĂ€ger hon.
I kalkylen Àr kommunens kostnad berÀknad till 133 000 kronor. Men dÄ Àr inte rÄmarken eller anslutningen av VA inrÀknad, den senare faller heller inte pÄ kommunen utan pÄ Vemab.
Den utomstÄende vÀrderingen som gjorts kom fram till att tomterna tillsammans Àr vÀrda 376 000 kronor. Det lÄg till grund för tomtpriserna.
Ola Gustafsson (KD) Àr politiskt ansvarig för bÄde samhÀllsbyggnadsavdelningen pÄ kommunen och det kommunala bolaget Vemab.
â NĂ€r det gĂ€ller VA Ă€r det fast anslutningsavgift för abonnenten, men vi Ă€r skyldiga att dra fram anslutningar inom vĂ„rt verksamhetsomrĂ„de, ibland kostar det mindre ibland mer, det slĂ„s ut över kollektivet, sĂ€ger han.
Hur mycket det pÄgÄende projektet kostar i den delen finns Ànnu ingen uppgift om, eftersom arbetet fortfarande pÄgÄr.