Det är lagen krav som sätter gränsen att man får låna maximimalt 85 procent av vad bostaden kostar, säger Hans Will på Handelsbanken i Vimmerby.
Utöver det måste låntagaren också vara redo att amortera på sitt bostadslån. Så länge det är 70 procent eller mer av köpeskillingen handlar det om två procent av skulden varje år, mellan 70 och 50 procent ska låntagaren betala en procent av skulden om året.
- Det här ser jag inga som helst problem med i Vimmerby. Här amorterar många både två, tre och kanske till och med fyra procent, säger Hans Will.
De här lagstadgade kraven gäller för både villor och bostadsrätter. Den som köper en bostad för en miljon behöver lägga upp 150 000 kronor kontant.
Med en skuld på 850 000 kronor behöver sen låntagaren amortera minst två procent, det vill säga 17 000 kronor, första året plus ränta förstås.
Utöver lagkraven har också bankerna sina normer.
Jag kan bara tala för Handelsbanken, men vi brukar säga att man ska inte ha mer i lån än sex gånger hushållets nettoinkomst, säger Hans Will.
Det innebär att ett hushåll där ett par tjänar 40 000 efter skatt i månaden, alltså 480 000 om året, inte ska ha mer än 2,8 miljoner i lån.
- Det här finns till för kundens och bankens bästa, säger han.