Enligt Svensk mäklarstatistik har villapriserna i Vimmerby stigit med 880 000 kronor mellan januari 2010 och december 2020. Det motsvarar en ökning på 69 procent. En villa i Vimmerby säljs idag i snitt för 1 490 000 kronor vilket innebär att villägare som köpte sin bostad för 10 år sedan eller mer tjänar därmed 7 333 kronor varje månad de äger sin villa.
– Jag tror att de flesta som har ekonomin att äga sitt eget boende ser det som en bättre investering än att hyra, men mycket handlar också om friheten i att äga, säger Lisa Danielsson fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling.
Bara de senaste tre månaderna har villapriserna i Vimmerby kommun stigit med ytterligare 100 000 kronor och snittpriset ligger nu på 1 592 000 kronor.
– Det är helt klart hög efterfrågan och lågt utbud men jag tror att vi står inför en prisplaning. Inte att det sjunker men absolut mattas av. Vi ser också att det blivit mer attraktivt att bo lite utanför Vimmerby, med fritt läge. Även de som flyttar hit från större orter väljer hellre att bo utanför.
Rolf Blom har bott i sin villa sedan 1997 men att villapriserna stigit så mycket tar han med en nypa salt.
– Det tror jag inte, säger han och skrattar.
Men att sälja sin villa och tjäna en slant är inget som lockar – att bo kvar erbjuder mer.
– Vi försöker vara kvar, även om vi är gamla. När man bor såhär har man friheten och knappt några utlägg, säger Blom.
När Solvig Johansson flyttade till villa 1968 såg hon det mer som en praktisk lösning än en ekonomisk investering.
– Nej vi köpte för att kunna bo i villan och driva företaget i en byggnad på tomten.
Att villapriserna stigit så pass mycket är hon dock väl medveten om.
– Det vet jag, det är hemskt dyrt att köpa och bygga, säger hon.
I Källängsparken träffar vi en mamma som känner sig väl bekant med prisökningen.
– Vi köpte vår villa 2019, då kostade den 1,2 miljoner. Ett år senare såldes en villa på samma gata och i samma skick för 1,9 miljoner. Visst det var väl en investering att köpa vår villa men vi såg mer fördelarna med att ha familj och bo i hus än det ekonomiska.
Lisa Danielsson får ofta in önskemål från blivande köpare med vad de söker i ett hus och det finns en tydlig trend.
– Det perfekta boendet för många är minst tre sovrum, lätt renovering av ytskick eller kök är okej men tak, fönster och dränering vill de flesta ska vara gjort. Helt enkelt en normalvilla i gott skick.
